2025年1-7月哈爾濱市公共資源交易中心交易項目完成情況
2025年1-7月哈爾濱市公共資源交易中心
交易項目完成情況
1-7月，中心開展深入貫徹中央八項規定精神學習教育，落實市委、市政府重點工作部署和優化營商環境目標要求，圍繞資產盤活、國債項目集中進場招標、住宅商業用地集中出讓、農村集體機動地發包等工作，不斷提高服務保障，較好完成了公共資源各項交易工作。
一、政府采購項目完成情況
完成市本級政府采購項目93個，預算額1.98億元，實際中標（成交）額1.76億元，節支額0.22億元，節支率11.11%。完成政府采購項目數較上年同期減少40個，同比下降30.08%。
完成政府采購項目數同比下降的主要原因是受部門采購預算壓縮因素影響，導致政府采購項目數有所下降。
二、建設工程招投標項目完成情況
完成進場交易項目585個、標段900個，中標額142.15億元，與上年同期相比項目數、標段數，中標額分別下降29%、37.93%、43.13%。
項目數、標段數，中標額同比下降幅度較大的主要原因是上年同期老舊小區改造項目、亞冬會相關項目較多，涉及85個項目、186個標段，68.33億元中標額，導致上年基數較高。
三、土地（礦業）項目完成情況項目
1.國有建設用地使用權全市出讓50宗，出讓面積177.01公頃，同比下降18.73%，成交價款為36.87億元，同比增長71.65%，溢價1.88億元，溢價率5.38%。其中，出讓工業倉儲用地26宗，面積為119.99公頃，同比下降25.4%，成交價款為5.79億元，同比下降2.85%；出讓住宅商業用地24宗，面積為57.02公頃，同比增長0.09%，成交價款為31.08億元，同比增長100.26%。
成交價款增幅較大的原因是我市土地市場供給側結構性調整的同時，房地產企業對后亞冬時代我市經濟發展的高度預期，使得7月主城區一批優質住宅商業用地集中高溢價成交，成交額和溢價金額均創近兩年來歷史新高。成交土地面積下降的原因是上年同期出讓工業倉儲用地36宗，成交土地面積160.83公頃，基數較大。
2.礦業權全市只有尚志市出讓7宗，涉及礦區面積共767.55公頃，同比增長74.03倍，成交價款0.45億元，同比增長35.35倍，溢價0.002億元，溢價率0.42%。
四、產權類項目完成情況
產權交易項目完成2949宗，評估值9.77億元，成交額10.61億元，增值額0.84億元，增值率8.6%。成交額較上年同期增長4.7億元，同比增長79.43%。
成交額同比增長的主要原因是我市加大行政事業資產盤活力度，位于中央大街周邊繁華商圈的道里區森林街及經緯街房產捆綁出租項目成交額達1.1億元；阿城區紅星水庫30年水面養殖經營權及水庫清淤經營權成交額達2.78億元，上述兩項因素帶動了成交額的大幅增長。